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À partir d’avant-hierImmobilier-danger

Impôts sur le revenu 2021 : dates, taux par tranche et immobilier

Par David LELONG

A partir de ce 8 avril 2021, vous pouvez faire votre déclaration de revenus aux impôts sur votre espace personnel du site Internet impots.gouv.fr. Avant de déclarer vos impôts sur le revenu pour 2021 au titre des revenus perçus en 2020, voici différentes informations à retenir. D’abord sur les dates, les taux d’imposition et les […]

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Taux de crédit immobilier en avril 2021

Par David LELONG

Obtenir un bon taux de crédit immobilier est une étape indispensable lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement. Cela peut également être le cas si vous souhaitez faire un rachat de crédit ou négocier une renégociation Où en sont les taux de prêt immobilier en avril 2021 et comment obtenir un meilleur taux ? […]

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Immobilier mars 2021 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Quelles sont les actualités sur le marché immobilier en mars 2021 en France ? Dans ce résumé retrouvez les principales informations à retenir sur les prix de l’immobilier, sur les taux d’intérêt, les crédits immobiliers ou encore sur les revenus des investisseurs immobiliers. De quoi bien s’informer pour votre projet d’achat ou de vente ou […]

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Nouveau diagnostic DPE au 1er juillet 2021

Par David LELONG

À partir du 1er juillet 2021 plusieurs changements entrent en application pour le diagnostic DPE. Pour rappel, ce diagnostic performance énergétique est obligatoire depuis 2011 dans toutes les annonces immobilières de vente ou de location ainsi que dans les annexes des actes de vente d’une maison ou d’un appartement ou dans le contrat de location […]

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Taux immobilier en mars 2021

Par David LELONG

Pour ceux qui peuvent emprunter actuellement, les taux de crédit immobilier sont au plus bas ou presque sur de nombreuses durées et pour de nombreux profils d’emprunteurs. En effet, comme nous allons le voir dans notre analyse de l’évolution des taux de prêt immobilier en mars 2021, les conditions sont actuellement excellentes pour financer une […]

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Frais de courtage : comment les calculer ?

Par David LELONG

Votre projet d’achat immobilier engendre de nombreux frais au fil de vos démarches. Afin d’avoir un aperçu clair des dépenses liées à votre emprunt, il est important de mesurer chacune d’entre elles en tenant compte de leurs calculs respectifs. Parmi celles-ci, et si vous avez fait appel à un courtier en prêt immobilier pour vous […]

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Immobilier février 2021 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Que ce soit pour votre projet immobilier ou pour votre veille sur le secteur, il est toujours utile de s’informer sur les dernières actualités du marché immobilier. Voici les informations et les chiffres à retenir pour l’immobilier en février 2021. Nous allons parler ce mois-ci de la baisse des prix à Paris, de l’évolution des […]

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Taux de prêt immobilier en février 2021

Par David LELONG

Où en est le taux immobilier en 2021 en France ? La baisse des taux se poursuit-elle ? Voici tout ce que vous devez savoir sur les taux de prêt immobilier en février 2021 et nos conseils pour profiter des conditions actuelles de financement. Soignez son crédit immobilier et son assurance de prêt permet de […]

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Immobilier janvier 2021 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

En ce début d’année, voici ce qui fait la une des actualités immobilières en France en janvier 2021. Nous allons notamment revenir sur la baisse des taux de prêt immobilier, sur la faible augmentation des loyers, sur l’impossibilité de réviser un loyer pour un logement avec un mauvais DPE, de la fin de la loi […]

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Baisse des prix de l’immobilier en 2021 ?

Par David LELONG

Comment vont évoluer les prix de l’immobilier en 2021 en France dans ce contexte de crise économique mondiale dont on n’est pas encore sorti ? Si beaucoup d’experts prédisent une baisse des prix immobiliers en 2021, nous allons voir qu’il y a différents éléments qui vont venir soutenir le marché et limiter les impacts d’une […]

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Vendre un bien immobilier en 2021 : est-ce le bon moment ?

Par David LELONG

Dans ce contexte de crise sanitaire et économique, de nombreuses incertitudes pèsent, notamment sur le marché immobilier. Est-ce un bon moment pour vendre sa maison ou son appartement ? Quels sont les éléments à bien comprendre pour réussir sa vente immobilière en 2021 ? Il est plus difficile d’être vendeur de bien immobilier en 2021 […]

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Taux de crédit immobilier en janvier 2021

Par David LELONG

L’année 2021 commence très bien pour les taux de prêt immobilier. Ils sont presque revenus à leurs niveaux les plus bas après quelques hausses dans le 1er semestre 2020. Autre bonne nouvelle, les restrictions appliquées par le HCSF pour qu’une banque accorde un crédit immobilier ont été assouplies et les taux d’usure sont remontés un […]

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Quand doit-on payer un courtier en prêt immobilier ?

Par David LELONG

Alors que vous vous êtes lancé dans un projet d’achat immobilier, vous réfléchissez sans doute à opter pour l’accompagnement d’un courtier, afin de vous aider dans vos démarches et dans votre recherche de crédit immobilier. Un courtier est-il payant obligatoirement ? Et quand devez-vous vous acquitter de ses frais de courtage si tel est le […]

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Immobilier décembre 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Voici un résumé des principales informations à retenir sur l’immobilier en décembre 2020. Le marché continue de subir les conséquences de la crise sanitaire et économique. Après un rappel du bilan complet fait dans notre article sur l’immobilier en 2021, nous reviendrons notamment sur la décision du HCSF en matière de crédit immobilier et de […]

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HCSF : des critères d’octroi de crédit immobilier moins stricts pour 2021

Par David LELONG

Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, vient de confirmer et d’officialiser les nouvelles décisions du HCSF pour le crédit immobilier, le Haut Conseil en Stabilité Financière. Les critères d’octroi d’un prêt immobilier seront moins stricts en 2021 qu’en 2020. Cela va dans le même sens que les préconisations de la Banque de […]

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Immobilier 2021 : tendances et changements

Par David LELONG

Cette terrible année 2020 se termine. Il est temps de faire un bilan de 2020 et d’étudier les tendances pour le marché immobilier en 2021 ainsi que les principaux changements dont il faut tenir compte pour votre projet immobilier. Malgré les confinements et les contraintes du HCSF pour qu’une banque accorde un crédit immobilier, l’activité […]

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Trouver un courtier immobilier : nos conseils

Par David LELONG

La profession de courtier immobilier reste relativement récente puisqu’elle n’est apparue en France que dans les années 70 seulement. Ce type de services se développe toutefois rapidement grâce une mission simple et des plus pratiques pour tous les particuliers souhaitant investir dans un bien immobilier. En effet, ce professionnel du secteur vous garantit un accompagnement […]

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Comment se rémunère un courtier en prêt immobilier ?

Par David LELONG

Lorsque vous faîtes appel à un courtier immobilier pour le dossier de votre prêt, il est important de comprendre le fonctionnement de sa rémunération afin d’anticiper convenablement les différents frais liés à votre projet d’achat immobilier. Alors que les prestataires sont variés et ne fournissent pas toujours les mêmes services, nous vous détaillons ici les […]

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Taux d’emprunt immobilier en décembre 2020

Par David LELONG

La baisse des taux de crédit immobilier gagne en puissance. Les banques offrent actuellement les meilleurs taux de prêt de toute l’année 2020. La diminution est généralisée à toutes les durées. Découvrez tous les derniers chiffres sur le taux immobilier en décembre 2020 ainsi que nos conseils pour obtenir un meilleur crédit immobilier et soignez […]

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Immobilier novembre 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Malgré le confinement, les actualités immobilières de novembre 2020 sont toujours riches d’informations importantes pour votre projet immobilier. Faisons le point sur les éléments à retenir sur le marché immobilier en novembre 2020 : Immobilier et confinement : toujours pas le droit de faire des visites Baisse des prix de l’immobilier ? Hausse des refus […]

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Taux de crédit immobilier en novembre 2020 : en baisse

Par David LELONG

Comment évoluent les taux de prêt immobilier en novembre 2020 ? Comment adapter son crédit immobilier à cette période de confinement ? Comment vont évoluer les taux immobiliers suite au développement de la crise sanitaire et économique ? Voici les réponses à vos différentes questions autour des taux de crédit immobilier en novembre 2020. Après […]

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Immobilier et reconfinement : quelles règles ? Quels impacts ?

Par David LELONG

Depuis ce matin à 00h00, la France est entrée dans une nouvelle période de confinement pour cause de crise sanitaire. Le Covid-19 gagne beaucoup de terrain et des mesures sont donc prises pour tenter de limiter la propagation de ce coronavirus. Ces changements brutaux entrainent de nombreuses questions. Dans un premier temps sur ce qu’un […]

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PTZ : les zones pour le prêt à taux zéro en 2020

Par David LELONG

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide à l’achat d’une résidence principale qui utilise un découpage de la France en 5 zones géographiques. Cela permet de mieux répartir le budget de cette aide au logement en fonction des besoins en logement. Ainsi, en fonction de la zone dans laquelle se trouve votre […]

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Assurance emprunteur : changement à tout moment non voté

Par David LELONG

Grande nouvelle pour tous les particuliers qui ont un crédit immobilier ou qui s’apprêtent à en contracter un : il va être désormais possible de résilier son assurance de prêt immobilier à tout moment ! Fini les batailles avec les banques sur la date du contrat pour pouvoir changer d’assurance emprunteur à la date anniversaire […]

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Immobilier octobre 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Plusieurs bonnes nouvelles dans les actualités immobilières viennent compenser en partie une situation devenue plus difficile pour le marché immobilier. Revenons sur les nouveautés de ce mois d’octobre 2020 pour le marché immobilier. Nous allons notamment revenir sur les améliorations du prêt Action Logement ou la future possibilité de résilier à tout moment son assurance […]

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Qui paie les frais de notaire ?

Par David LELONG

Lors d’une transaction immobilière entre un acheteur et un vendeur, il y a ce que l’on nomme couramment des “frais de notaire” à payer. Ils contiennent aussi bien différentes taxes, nommées les droits de mutation, que les honoraires du notaire, des frais de débours, etc. Ils se calculent à partir du prix du bien immobilier […]

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Taux de prêt immobilier en octobre 2020

Par David LELONG

En ce 1er octobre 2020, voici les dernières actualités sur les taux de crédit immobilier. Globalement, il n’y a pas beaucoup de changements avec le mois précédent. Le taux de prêt immobilier moyen reste assez stable sur l’ensemble des durées de remboursement, les meilleurs taux également. Les emprunteurs pourront bénéficier de la hausse du taux […]

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Immobilier septembre 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Les actualités immobilières de septembre 2020 sont riches d’information. En cette rentrée 2020, voici une analyse détaillée des différentes informations à retenir sur le marché immobilier en France. Nous allons voir : L’évolution des prix de l’immobilier ancien L’évolution des taux de crédit immobilier en septembre 2020 Les actualités sur les critères d’octroi de prêt […]

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Taux immobilier en septembre 2020 : stabilité

Par David LELONG

Après une baisse des taux observée sur le mois de juillet, les taux de crédit immobilier sont désormais très stables en ce début septembre 2020. D’après les premiers retours des courtiers, les banques n’ont pas l’air de vouloir poursuivre cette baisse des taux en ce début septembre. Retrouvez les dernières informations sur les taux de […]

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Immobilier août 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

En ce mois d’août 2020, les actualités immobilières se font moins nombreuses. Une pause estivale bien méritée après un boom de l’activité en juin pour rattraper le confinement. Nul doute que cela devrait s’agiter plus vigoureusement dans les jours et semaines à venir. Ce mois-ci, nous allons revenir plus longuement sur le flou qui règne […]

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Taux de crédit immobilier actuel en août 2020

Par David LELONG

Les taux de prêt immobilier repartent à la baisse actuellement. En effet, après plusieurs mois de hausse successive, on commence à voir des premières baisses des taux de crédit immobilier. Néanmoins, les banques continuent d’être plus exigeantes avant d’accorder un emprunt. Elles demandent notamment plus d’apport personnel qu’en 2019. Découvrez l’actualité des taux de crédit […]

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Immobilier juillet 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Pendant ce mois de juillet 2020, le marché immobilier ne prend pas de vacances. Il y a de nombreuses informations qui font les actualités immobilières actuelles. Voici un résumé des principales choses à savoir sur l’immobilier en juillet 2020. Au programme une carte très intéressante sur la demande de logements en France par commune, la […]

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Qu’est-ce qu’un CCMI ?

Par David LELONG

Le CCMI, pour Contrat de Construction de Maison Individuelle, a été institué par la loi du 19 décembre 1990. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est dit d’ordre public. Le contrat CCMI est obligatoire lorsqu’un Maître d’Ouvrage décide de procéder à la construction d’un immeuble à usage d’habitation ou bien à usage mixte, c’est-à-dire […]

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Taux de prêt immobilier en juillet 2020

Par David LELONG

Les taux d’emprunt immobilier augmentent encore légèrement en juillet 2020. Les banques continuent de ré-hausser progressivement les taux d’intérêt pour un crédit immobilier par rapport aux mois précédents. Néanmoins, les taux de prêt restent bas. Il faut surtout regarder du côté des conditions plus strictes pour obtenir un crédit immobilier en ce moment. Voici tout […]

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Qu’est-ce qu’un bail mobilité ?

Par David LELONG

La loi ELAN définit le bail mobilité comme étant “un contrat de location de courte durée d’un logement meublé au sens de l’article 25-4 à un locataire justifiant, à la date de la prise d’effet du bail, être en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d’apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre […]

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Immobilier juin 2020 : les chiffres et informations du mois

Par David LELONG

Le marché immobilier reprend peu à peu ses esprits après cette longue période de confinement et de crise du coronavirus Covid-19 en espérant que l’on n’ait pas à subir une seconde vague. Il est encore tôt pour tirer des conséquences de cette crise sanitaire et économique sur le marché immobilier en France. Néanmoins, voici les […]

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Qu’est-ce qu’un bailleur ?

Par David LELONG

Est considéré comme bailleur toute personne mettant à disposition son bien immobilier à un loueur, moyennant une rémunération périodique. En clair, le bailleur est le propriétaire d’un bien immobilier, qu’il loue à locataire contre un loyer payé mensuellement. Quel est le principe d’un bail ? Lorsque vous avez trouvé un logement qui vous plaît et […]

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Taux immobilier actuel en juin 2020

Par David LELONG

La reprise du marché immobilier après le déconfinement dépend beaucoup de l’évolution des taux de crédit immobilier et des conditions d’emprunt imposées par les banques. Voici donc un point sur les taux de prêt immobilier en juin 2020 avec des statistiques sur les crédits immobiliers souscrits en mai et les dernières actualités, une comparaison des […]

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Immobilier-danger.com : Taux immobilier en septembre 2020 : stabilité

Par immobilier-danger

Après une baisse des taux observée sur le mois de juillet, les taux de crédit immobilier sont désormais très stables en ce début septembre 2020.

D'après les premiers retours des courtiers, les banques n'ont pas l'air de vouloir poursuivre cette baisse des taux en ce début septembre.

Retrouvez les dernières informations sur les taux de prêt immobilier en septembre 2020 et nos meilleurs conseils pour bien emprunter ou faire racheter votre crédit.

Au sommaire de cette page :

- 1. Légère baisse des taux de prêt immobilier dans les derniers contrats signés

- 2. Comparaison des taux immobiliers moyens par durée

- 3. Un écart toujours important entre taux moyen et meilleur taux

- 4. Les taux immobiliers vont-ils encore baisser pour la fin d'année 2020 ?

Immobilier-danger.com : Immobilier août 2020 : les chiffres et informations du mois

Par immobilier-danger

En ce mois d'août 2020, les actualités immobilières se font moins nombreuses. Une pause estivale bien méritée après un boom de l'activité en juin pour rattraper le confinement. Nul doute que cela devrait s'agiter plus vigoureusement dans les jours et semaines à venir.

Ce mois-ci, nous allons revenir plus longuement sur le flou qui règne actuellement autour de l'évolution des prix de l'immobilier en France depuis le déconfinement. Nous évoquerons également la baisse des taux de crédit immobilier observé cet été avant de finir par un focus sur la taxe foncière de 2020.

Au sommaire de cette page :

- 1. Difficile d'avoir des informations fiables sur les prix de l'immobilier actuels

- 2. Les taux de crédit immobilier sont en baisse cet été

- 3. Tout sur la taxe foncière en 2020

Immobilier-danger.com : 15 types de taux lors d'un achat immobilier

Par immobilier-danger

Lors d'un achat immobilier, vous allez devoir comprendre différentes notions essentielles. C'est indispensable à la réussite de votre projet d'acquisition.

Il y a notamment de nombreux taux immobiliers à prendre en compte. Nous en avons dénombré au moins 15 qu'il est utile de bien connaître. Voici un point complet sur tout ce qu'il faut savoir sur les taux lors d'un achat immobilier et les liens vers différentes ressources complémentaires pour approfondir certains éléments.

Immobilier-danger.com : Qu'est-ce qu'une SCI Familiale ?

Par immobilier-danger

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société qui a un objet immobilier. Nécessitant un regroupement de deux associés au minimum, ce type de société permet la détention d'un bien immobilier par plusieurs personnes dans l'objectif d'en faciliter la transmission notamment. La SCI peut être mise en place dans un cadre familial afin de profiter d'une fiscalité avantageuse et de faciliter la transmission du patrimoine immobilier.

Avant de se lancer dans les procédures pour mettre en place une SCI Familiale, il convient de faire le point sur les avantages et les inconvénients de ce type de société à but non commercial. Pour bien comprendre à quoi sert une SCI familiale et quelles sont les démarches pour la mettre en place, nous faisons ici le point détaillé sur le partage d'un bien immobilier entre plusieurs membres d'une même famille.

Au sommaire de cette page :

- 1. La SCI familiale : qu'est-ce que c'est ?

- 2. La gestion d'une SCI familiale

- 3. Pourquoi créer une SCI familiale ?

- 4. Comment créer une SCI familiale ?

- 5. Quels sont les avantages et inconvénients d'une SCI ?

- 6. Quel est le coût d'une SCI familiale ?

- 7. Comment modifier les statuts ?

- 8. Les différentes formes de SCI

- 9. La SCI familiale : une option avantageuse

Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier actuel en août 2020

Par immobilier-danger

Les taux de prêt immobilier repartent à la baisse actuellement. En effet, après plusieurs mois de hausse successive, on commence à voir des premières baisses des taux de crédit immobilier.

Néanmoins, les banques continuent d'être plus exigeantes avant d'accorder un emprunt. Elles demandent notamment plus d'apport personnel qu'en 2019.

Découvrez l'actualité des taux de crédit immobilier en août 2020 avec les derniers chiffres et informations, nos conseils pour bien emprunter et une analyse des tendances d'évolution pour septembre 2020 et la rentrée.

Au sommaire de cette page :

- 1. Les statistiques sur les taux des prêts immobiliers de juillet 2020 : en baisse !

- 2. Comparaison du taux immobilier moyen en août 2020 par durée

- 3. Passer par un courtier immobilier pour obtenir un meilleur taux ?

- 4. Quel taux de prêt immobilier en septembre 2020 pour la rentrée ? Et après ?

Mise à jour : découvrez le taux immobilier en septembre 2020

Immobilier-danger.com : Quelles sont les zones géographiques éligibles à l'investissement en loi Pinel en 2020 ?

Par immobilier-danger

Il n'y a pas un marché immobilier mais de multiples marchés immobiliers en France. Ainsi, pour mieux répondre aux différents besoins en fonction des spécificités de chaque secteur géographique, le gouvernement a défini différentes zones pour le logement.

La carte de France est ainsi décomposée en 5 zones différentes (A bis, A, b1, B2 et C) en fonction des tensions entre l'offre et la demande en biens immobiliers. Celles-ci servent pour calibrer différents dispositifs immobiliers et notamment pour l'investissement locatif en loi Pinel.

Au sommaire de cette page :

- 1. Qu'est-ce que le zonage pour la loi Pinel ?

- 2. La zone A Bis : Paris et certaines communes de Petite Couronne d'Ile-de-France

- 3. La zone A : L'Ile-de-France, la Côte d'Azur, Lyon, Lille, Montpellier, Marseille et le Genevois français

- 4. La zone B1 : les métropoles de plus de 250 000 habitants et certaines communes avec des prix immobiliers élevés

- 5. La zone B2 : les villes de plus de 50 000 habitants et celles avec une dérogation préfectorale

- 6. La zone C : toutes les autres petites communes où il n'y a pas de besoin en logements

- 7. Dans quelle zone est ma commune (A Bis, A, B1, B2 ou C) ? Quelles conséquences pour la loi Pinel ?

Immobilier-danger.com : Immobilier juillet 2020 : les chiffres et informations du mois

Par immobilier-danger

Pendant ce mois de juillet 2020, le marché immobilier ne prend pas de vacances. Il y a de nombreuses informations qui font les actualités immobilières actuelles. Voici un résumé des principales choses à savoir sur l'immobilier en juillet 2020.

Au programme une carte très intéressante sur la demande de logements en France par commune, la nomination d'Emmanuelle Wargon au poste de Ministre du Logement et son rattachement à l'écologie, la hausse des taux de crédit immobilier, la hausse des charges de copropriété, le report des améliorations sur l'amendement Bourquin sur l'assurance emprunteur ou encore le nouvel indice de référence des loyers pour le 2ème trimestre 2020.

Au sommaire de cette page :

- 1. On ne manque pas de logements en France

- 2. Nouvelle ministre du Logement : Emmanuelle Wargon

- 3. Hausse des taux de prêt immobilier en juillet 2020

- 4. Nouvelle augmentation des charges de copropriété de 2 % en un an

- 5. L'amélioration de l'amendement Bourquin sur l'assurance emprunteur repoussée

- 6. IRL : augmentation des loyers de 0.66 % au 2ème trimestre 2020

Mise à jour : retrouvez les actualités immobilières en août 2020.

Immobilier-danger.com : Qu'est-ce qu'une SCI ?

Par immobilier-danger

Une société civile immobilière (SCI) présente différents avantages pour acheter et gérer à plusieurs un patrimoine de biens immobiliers.

Retrouvez ici tout ce qu'il faut connaître sur la création d'une SCI, en quoi cela consiste, quels sont les différents types de société possibles, ce que contiennent les statuts, les impôts d'une SCI, la gestion d'une telle société ou encore la cession de parts ou la dissolution d'une société civile immobilière.

Au sommaire de cette page :

- 1. Définition d'une SCI

- 2. Comment créer une SCI ?

- 3. Les avantages et inconvénients de la société civile immobilière

- 4. Les impôts en SCI

- 5. Cession de parts et dissolution d'une SCI

Immobilier-danger.com : Qu'est-ce qu'un CCMI ?

Par immobilier-danger

Le CCMI, pour Contrat de Construction de Maison Individuelle, a été institué par la loi du 19 décembre 1990. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est dit d'ordre public.

Le contrat CCMI est obligatoire lorsqu'un Maître d'Ouvrage décide de procéder à la construction d'un immeuble à usage d'habitation ou bien à usage mixte, c'est-à-dire partagé entre des locaux professionnels et des appartements privatifs. Le CCMI est obligatoire dès lors que le Maître d'Ouvrage, qui est une personne physique ou bien une société, ne possède pas plus de deux logements sur le terrain lui appartenant.

Immobilier-danger.com : Taux de prêt immobilier en juillet 2020

Par immobilier-danger

Les taux d'emprunt immobilier augmentent encore légèrement en juillet 2020. Les banques continuent de ré-hausser progressivement les taux d'intérêt pour un crédit immobilier par rapport aux mois précédents.

Néanmoins, les taux de prêt restent bas. Il faut surtout regarder du côté des conditions plus strictes pour obtenir un crédit immobilier en ce moment.

Voici tout ce que vous devez savoir sur l'évolution du taux immobilier en juillet 2020 et nos conseils pour bien emprunter dans ces conditions.

Au sommaire de cette page :

- 1. Hausse des taux et maintien de conditions d'octroi strictes

- 2. Comparateur des taux de prêt immobilier

- 3. Choisir la meilleure banque pour son crédit

- 4. Négociez le taux d'assurance pour éviter le plafond du taux d'usure

- 5. Quelle évolution pour le taux immobilier au 2ème semestre 2020 ?

Mise à jour : découvrez le taux immobilier en septembre 2020.

Immobilier-danger.com : Qu'est-ce qu'un bail mobilité ?

Par immobilier-danger

La loi ELAN définit le bail mobilité comme étant “un contrat de location de courte durée d'un logement meublé au sens de l'article 25-4 à un locataire justifiant, à la date de la prise d'effet du bail, être en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d'apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique prévu au II de l'article L. 120-1 du code du service national, en mutation professionnelle ou en mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle.

Cette même loi s'appliquant au bail mobilité précise par ailleurs qu'il est nécessaire d'indiquer, dans le corps du mail mobilité, “le motif justifiant le bénéfice du bail mobilité”. En clair, il va falloir indiquer que les parties ont convenu de signer un bail mobilité parce que le locataire est en mutation professionnelle.

La loi définit également le cadre dans lequel il est possible d'utiliser ce contrat de location meublée de courte durée. Il existe en effet des différences et des similitudes entre le bail mobilité et le bail meublé classique, d'un an renouvelable.

Au sommaire de cette page :

- 1. Différences entre bail mobilité et bail meublé

- 2. Dans quels cas choisir le bail mobilité

- 3. Différence avec de la location saisonnière

- 4. Louer en meublé ou mobilité ?

- 5. Différence avec un bail étudiant

- 6. Différences avec un logement de fonction

- 7. Locataire ou bailleur qui paye la taxe d'habitation ?

- 8. Ce qu'il faut retenir du bail mobilité

Immobilier-danger.com : Immobilier juin 2020 : les chiffres et informations du mois

Par immobilier-danger

Le marché immobilier reprend peu à peu ses esprits après cette longue période de confinement et de crise du coronavirus Covid-19 en espérant que l'on n'ait pas à subir une seconde vague.

Il est encore tôt pour tirer des conséquences de cette crise sanitaire et économique sur le marché immobilier en France. Néanmoins, voici les derniers chiffres et informations qui font l'actualité immobilière en juin 2020.

Une chose est certaine, le comportement des banques pour les crédits immobiliers va grandement déterminer le niveau d'activité dans les semaines à venir. Pour l'instant, hausse des taux et contraintes beaucoup plus strictes pour obtenir un prêt immobilier pèsent sur la capacité d'achat des particuliers qui veulent acheter une maison ou un appartement.

Au sommaire de cette page :

- 1. L'immobilier en Ile-de-France au 1er trimestre et après

- 2. Augmentation des taux de prêt immobilier

- 3. Beaucoup plus de refus de crédit immobilier actuellement

- 4. Un délai supplémentaire pour changer de contrat

- 5. Chute des ventes dans l'immobilier neuf

Mise à jour : découvrez les informations sur l'immobilier en juillet 2020.

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